17 octobre 2024
Visite fixée au mardi 08 octobre 2024 de 9h00 à 10h00.
L’adjudication est fixée au jeudi 17 octobre 2024 à 14h30, à l’audience du Juge de l’Exécution de NANTERRE siégeant au lieu ordinaire desdites audiences, 6 Rue Pablo Neruda 92000 NANTERRE
Dans un ensemble immobilier situé 36-42 Rue Marcheron, 2 à 4 Rue René Coche, 4 à 8 Villa de la Gare 92170 VANVES, cadastré Section N n°206 Volume 1, pour une contenance de 26a et 22ca :
Le lot n°124 : un studio situé au 1er étage d’une superficie de 18,9 m2 comprenant une entrée, un séjour-kitchenette, une salle d’eau avec WC.
Et les quarante et un/dix millièmes (45/10.000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.
Le bien est actuellement loué suivant bail commercial conclu le 15 septembre 2011, pour un loyer annuel de 4.363 euros.
Etant précisé que la parcelle cadastrée Section N n°206 provient de la division d’une plus grande parcelle cadastrée Section N n°202 lieudit 36 Rue Raymond Marcheron pour une contenance de 27a 00ca, laquelle a été divisée en deux parcelles cadastrées Section N n°206 pour une contenance de 26 22ca et n°207 pour une contenance de 78ca.
L’ensemble immobilier sus désigné a fait l’objet d’un état descriptif de division et règlement de copropriété sous seing privé en date du 25 novembre 2009, suivant acte reçu par Maître THERET Notaire à PARIS, le 17 décembre 2009, dont une copie authentique a été publiée au 2ème Bureau du Service de la Publicité Foncière de VANVES, le 05 février 2010, Volume 2010 P n°1298.
Ledit acte suivi d’une attestation rectificative en date du 22 février 2010, publiée au Service de Publicité Foncière le 23 février 2010, Volume 2010 P n°2057.
Aux termes d’un acte reçu par Maître THERET, Notaire associé à PARIS le 17 décembre 2009, a été établi l’état descriptif de division de l’ensemble immobilier en 6 volumes ainsi que le cahier des charges et servitudes grevant cet ensemble immobilier, dont une copie authentique a été publiée au 2ème Bureau du Service de Publicité Foncière de VANVES, le 05 février 2010, Volume 2010 P n°1289.
Concernant les visites des biens mis en vente, il n’est pas nécessaire de prendre rendez-vous auprès de l’huissier. La visite dure une heure et se fait librement.
Par la suite, si vous désirez pousser les enchères il est nécessaire de prendre contact avec notre cabinet afin que nous puissions vous représenter à l’audience, la représentation par Avocat étant obligatoire.
Il faudra assortir votre mandat d’un chèque de banque libellé au nom de la CARPA représentant 10% de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros.
Si vous n’êtes pas déclaré adjudicataire, votre chèque vous est immédiatement restitué à l’issue de l’audience.
Le prix de la vente peut faire l’objet d’une surenchère dans un délai de dix jours.
Passé le délai de surenchère, si vous êtes déclaré adjudicataire, vous disposez d’un délai de deux mois pour régler le prix de vente, les frais préalables et les émoluments.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez prendre contact avec notre cabinet par téléphone.