24 juin 2024
Visite fixée au mercredi 15 mai 2024 de 11h00 à 12h00 étant précisé que la visite du rez-de-chaussée est fixée de 15h00 à 16h00 et la visite du premier étage est fixée de 16h00 à 17h00.
L’adjudication est fixée au Lundi 24 juin 2024 à 9h00 du matin, à l’audience du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’Aix-en-Provence (13100), Palais de Justice, situé 40, Boulevard Carnot.
Un ensemble immobilier situé 4 Rue Célony à AIX EN PROVENCE, cadastré AR n°65 pour une contenance de 96ca consistant en un appartement à usage d’habitation situé au rez-de-chaussée actuellement divisé en un appartement et un studio constituant le lot n°4 de la copropriété :
Un studio d’une superficie de 20,16 m3 comprenant une entrée avec cuisine, un salon et une salle de bains avec WC.
Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 535 euros charges comprises.
Un appartement d’une superficie de 25,93 m2 comprenant une entrée, un salon avec cuisine, une mezzanine et une salle d’eau avec WC.
Le bien est actuellement occupé.
Et les 2.287/10.000èmes des parties communes générales.
Une grande cour située au rez-de-chaussée, une buanderie et une remise constituant le lot n°3 de la copropriété.
Et les 443/10.000èmes des parties communes générales.
Une cave au sous-sol de l’immeuble.
Et les 53/10.000èmes des parties communes générales.
L’ensemble immobilier susvisé a fait l’objet d’un état descriptif de division contenant règlement de copropriété dressé par Maître JOUBERT, Notaire à AIX EN PROVENCE, le 30 juillet 1968, publié au 1er Bureau du Service de la Publicité Foncière d’AIX EN PROVENCE le 09 septembre 1968, Volume 2318 n°2.
Ledit état descriptif de division a été modifié suivant acte dressé par Maître BADET-BLERIOT, Notaire à AIX EN PROVENCE, le 22 avril 2003, publié le 21 mai 2003, Volume 2003 P n°5200.
Concernant les visites des biens mis en vente, il n’est pas nécessaire de prendre rendez-vous auprès de l’huissier. La visite dure une heure et se fait librement.
Par la suite, si vous désirez pousser les enchères il est nécessaire de prendre contact avec notre cabinet afin que nous puissions vous représenter à l’audience, la représentation par Avocat étant obligatoire.
Il faudra assortir votre mandat d’un chèque de banque libellé au nom de la CARPA représentant 10% de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros.
Si vous n’êtes pas déclaré adjudicataire, votre chèque vous est immédiatement restitué à l’issue de l’audience.
Le prix de la vente peut faire l’objet d’une surenchère dans un délai de dix jours.
Passé le délai de surenchère, si vous êtes déclaré adjudicataire, vous disposez d’un délai de deux mois pour régler le prix de vente, les frais préalables et les émoluments.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez prendre contact avec notre cabinet par téléphone.